பிரதான் மந்திரி ஆவாஸ் யோஜனா (PMAY): பெண்களுக்கான விரிவான வழிகாட்டி
பிரதான் மந்திரி ஆவாஸ் யோஜனா (PMAY) என்பது இந்திய அரசின் முக்கியமான மலிவு விலை வீட்டுத் திட்டமாகும், இது 2015இல் தொடங்கப்பட்டு நகர்ப்புற மற்றும் கிராமப்புற ஏழ்மையானவர்களுக்கு உறுதியான வீடுகளை வழங்குவதை நோக்கமாகக் கொண்டுள்ளது.
இந்தத் திட்டம் பெண்களின் அதிகாரமளிப்பை வலியுறுத்துகிறது, பெண் உரிமையாளர்கள் அல்லது இணை உரிமையாளர்களுக்கு முன்னுரிமை அளிப்பதன் மூலம் அவர்களுக்கு பாதுகாப்பான சொத்தை உறுதி செய்கிறது.
இது பாலின சமத்துவத்தை ஊக்குவிப்பதோடு, பெண்களின் நிதி சுதந்திரத்தையும் அதிகரிக்கிறது.
2026ஆம் ஆண்டு நிலவரப்படி, இந்தத் திட்டம் PMAY-நகர்ப்புற 2.0 (PMAY-U 2.0) கீழ் செயல்படுகிறது, இது 2024இல் இருந்து 2029 வரை நீட்டிக்கப்பட்டுள்ளது, 1 கோடி வீடுகளை கட்டுவதை நோக்கமாகக் கொண்டு மத்திய உதவியாக ₹2.50 லட்சம் கோடி வரை வழங்குகிறது.
PMAY-கிராமீன் கிராமப்புறங்களை கவனம் செலுத்துகிறது, அதேசமயம் PMAY-U நகர்ப்புற குடும்பங்களை இலக்காகக் கொண்டுள்ளது.
பெங்களூரு, கர்நாடகாவில் உள்ள பெண்களுக்கு, இந்தத் திட்டம் கர்நாடக வீட்டு வாரியத்தின் மலிவு விலை வீட்டுத் திட்டங்களுடன் இணைக்கப்பட்டுள்ளது, நகர்ப்புற ஏழ்மைப் பகுதிகள் மற்றும் குறைந்த வருமானப் பகுதிகளில் பெண் விண்ணப்பதாரர்களுக்கு கூடுதல் சலுகைகளை வழங்குகிறது.
கூடுதலாக, கர்நாடக அரசு பெண் வாங்குநர்களுக்கு ஸ்டாம்ப் டியூட்டி குறைப்புகளை வழங்குகிறது, இது மலிவு வீட்டுத் திட்டங்களுக்கு தற்காலிக சலுகைகளை உள்ளடக்கியது.
பெண்களுக்கான முக்கிய அம்சங்கள் மற்றும் நன்மைகள்.?
PMAY திட்டம் பெண்களை முக்கிய பயனாளிகளாக அங்கீகரித்து, அவர்களுக்கு சிறப்பு முன்னுரிமை அளிக்கிறது.
வீடுகள் பொதுவாக குடும்பத்தின் பெண் தலைவரின் பெயரில் அல்லது ஆண் உறுப்பினருடன் இணைந்து ஒதுக்கப்படுகின்றன, விதவைகள் அல்லது திருமணமாகாத ஆண்களின் குடும்பங்கள் போன்ற விதிவிலக்குகளுடன்.
இந்த ஏற்பாடு பெண்களுக்கு சொத்து உரிமைக்கான சட்ட உரிமைகளை வழங்குகிறது, சர்ச்சைகள் அல்லது கைவிடப்படும் சூழ்நிலைகளில் அவர்களின் பாதிப்பை குறைக்கிறது. நன்மைகள் பின்வருமாறு:
- வீட்டுக் கடன் வட்டி சலுகை: வட்டி சலுகைத் திட்டம் (ISS) கீழ், பெண்கள் வீடு கட்டுதல், வாங்குதல் அல்லது மேம்படுத்தலுக்கான கடன்களுக்கு சலுகைகளைப் பெறலாம். இந்த சலுகை வட்டி விகிதத்தை குறைக்கிறது, EMIகளை மலிவாக்குகிறது. PMAY 2.0இல், ஆண்டுக்கு 4.0% வட்டி சலுகை முதல் ₹8 லட்சம் கடனுக்கு 12 ஆண்டுகள் வரை வழங்கப்படுகிறது, மொத்த சலுகை ₹1.8 லட்சம் வரை, ஐந்து சமமான ஆண்டு தவணைகளில் (ஒவ்வொன்றும் ₹36,000) வழங்கப்படுகிறது.
- முன்னுரிமை ஒதுக்கீடு: EWS, LIG, MIG வகைகளைச் சேர்ந்த பெண்கள், விதவைகள், தனி பெண்கள், திருநங்கைகள், SC/ST/OBC/சிறுபான்மையினர் போன்றவர்களுக்கு முன்னுரிமை வழங்கப்படுகிறது.
- நிதி உதவி: ஒவ்வொரு வீட்டுக்கும் ₹1.20 லட்சம் (சமவெளி பகுதிகள்) அல்லது ₹1.30 லட்சம் (மலைப்பகுதிகள்) வரை மத்திய சலுகை, மாநில பங்களிப்புகளுடன். கர்நாடகாவில், பெண் விண்ணப்பதாரர்களுக்கு ஒருங்கிணைந்த திட்டங்களின் கீழ் கூடுதல் ஊக்கத்தொகைகள் வழங்கப்படுகின்றன, அங்கு 2.3 லட்சம் வீடுகளை அடுத்த ஆண்டில் முடிக்க திட்டமிடப்பட்டுள்ளது.
- கூடுதல் பாதுகாப்புகள்: PMJJBY (உயிர் காப்பீடு) மற்றும் PMSBY (விபத்து காப்பீடு) போன்ற திட்டங்களுடன் இணைப்பு பாதுகாப்பை வழங்குகிறது. PMAY-U 2.0 சஃபை கர்மிஸ், தெரு வியாபாரிகள் (PMSVANidhi கீழ்), கைவினைஞர்கள் (PM-Vishwakarma கீழ்) போன்ற குழுக்களை கவனம் செலுத்துகிறது, அவர்களில் பலர் பெண்கள்.
- அதிகாரமளிப்பு தாக்கம்: வீடுகளை உரிமையாக்குவதன் மூலம், பெண்கள் கடன்களுக்கு உத்தரவாதம் பெறலாம், சமூக அந்தஸ்து மேம்படும், குடும்பங்களுக்கு சிறந்த கல்வி மற்றும் சுகாதார அணுகலைப் பெறலாம். சமீபத்திய தரவுகளின்படி, PMAY கீழ் 74% வீடுகள் பெண்களின் பெயரில் அல்லது இணைந்து உள்ளன, 100% உரிமையை அடைய நோக்கமாக உள்ளது. கூடுதலாக, ஜல் ஜீவன் மிஷன் போன்ற திட்டங்களுடன் இணைப்பு குடிநீர் வசதியை உறுதி செய்கிறது, பெண்களின் அன்றாட சுமையை குறைக்கிறது.
சமீபத்திய புதுப்பிப்புகளின்படி, PMAY நாடு முழுவதும் 122 லட்சம் வீடுகளுக்கு மேல் அனுமதி அளித்துள்ளது, பெண் தலைமையிலான குடும்பங்களுக்கு குறிப்பிடத்தக்க பகுதி ஒதுக்கப்பட்டுள்ளது, கிராமப்புற மற்றும் நகர்ப்புற வளர்ச்சியை ஊக்குவிக்கிறது.
தகுதி அளவுகோல்கள்.?
PMAYக்கு தகுதி பெற, பயனாளி குடும்பம் (கணவன், மனைவி, திருமணமாகாத குழந்தைகள்) இந்தியாவில் எங்கும் உறுதியான வீடு உடையதாக இருக்கக்கூடாது.
வயது வந்த வருமானம் ஈட்டும் உறுப்பினர் தனி குடும்பமாக கருதப்படலாம், அவர்களுக்கு உறுதியான வீடு இல்லையென்றால். முக்கிய அளவுகோல்கள்:
- வருமான வகைகள்: வகை ஆண்டு வருமானம் கார்பெட் பகுதி வரம்பு சலுகை விகிதம் அதிகபட்ச சலுகை தொகை EWS ₹3 லட்சம் வரை 120 சதுர மீ வரை 4% ₹1.8 லட்சம் LIG ₹3-6 லட்சம் 120 சதுர மீ வரை 4% ₹1.8 லட்சம் MIG ₹6-9 லட்சம் 120 சதுர மீ வரை 4% ₹1.8 லட்சம்
- பெண் சார்ந்தது: EWS/LIGக்கு வீடு பெண் பெயரில் அல்லது இணை பெயரில் இருக்க வேண்டும். விதவைகள், தனி பெண்கள், ஊனமுற்றோர், SC/ST/OBC, சிறுபான்மையினர், திருநங்கைகளுக்கு முன்னுரிமை.
- பிறது: உறுதியான வீடு இல்லை; குடும்ப உறுப்பினர்கள் அனைவருக்கும் ஆதார் கட்டாயம்; கட்டுமான தொழிலாளர்கள், ஆங்கன்வாடி தொழிலாளர்கள் போன்ற பாதிக்கப்படக்கூடிய குழுக்களுக்கு முன்னுரிமை.
கர்நாடகாவில், ராஜீவ் காந்தி வீட்டு கார்ப்பரேஷன் போன்ற மாநில திட்டங்களுடன் இணைப்பு, பெங்களூருவின் நகர்ப்புற ஏழ்மைப் பகுதிகளில் பெண்களுக்கு கூடுதல் தகுதி அளிக்கிறது. NRIகளுக்கு தகுதியில்லை, இந்திய குடியுரிமை உள்ளவர்கள் மட்டுமே.
விண்ணப்ப செயல்முறை.?
PMAYக்கு விண்ணப்பிப்பது எளிமையானது மற்றும் அதிகாரப்பூர்வ போர்ட்டல் pmaymis.gov.in வழியாக ஆன்லைனில் செய்யப்படுகிறது.
நேரடி ஆஃப்லைன் முறை இல்லை, ஆனால் பொது சேவை மையங்கள் (CSC) அல்லது நகர்ப்புற உள்ளாட்சி அமைப்புகளில் உதவி கிடைக்கும்.
- pmaymis.gov.inஐ பார்வையிடவும், PMAY-U அல்லது PMAY-G கீழ் “சிட்டிசன் அஸெஸ்மென்ட்”ஐ தேர்வு செய்யவும்.
- ஆதார் எண்ணை உள்ளிடி, சரிபார்ப்புக்கு (இணைக்கப்பட்ட மொபைலுக்கு OTP அனுப்பப்படும்).
- குடும்ப விவரங்கள், வருமானம், வீட்டு நிலை, விருப்பமான கூறு (எ.கா., ISSக்கு கடன் சலுகை) நிரப்பவும்.
- ஆவணங்களை பதிவேற்றவும்: ஆதார், வருமான சான்று (EWS/LIGக்கு BPL சான்று), வங்கி விவரங்கள், ஆதார் பயன்பாட்டுக்கு சம்மத படிவம்.
- சமர்ப்பித்து, நிலையை கண்காணிக்க விண்ணப்ப ஐடியைப் பெறவும்.
பெண் விண்ணப்பதாரர்களுக்கு, விண்ணப்பத்தில் வீடு பெண் பெயரில் பதிவு செய்யப்படுவதை உறுதி செய்யவும்.
செயலாக்க நேரம் 2-4 வாரங்கள், சரிபார்ப்பைப் பொறுத்து. பெங்களூருவில், உள்ளூர் BBMP அலுவலகங்கள் அல்லது கர்நாடக ஸ்லம் டெவலப்மென்ட் போர்டு வழியாக நகர்ப்புற திட்டங்களுக்கு விண்ணப்பிக்கவும்.
ஆன்லைன் வசதி இல்லாதவர்களுக்கு, அருகிலுள்ள போஸ்ட் ஆபிஸ் அல்லது CSC உதவும்.
தேவையான ஆவணங்கள்.?
- குடும்ப உறுப்பினர்கள் அனைவரின் ஆதார் கார்டுகள்.
- வருமான சான்றிதழ் அல்லது BPL ரேஷன் கார்டு.
- வங்கி பாஸ்புக்/நகல்.
- உறுதியான வீடு இல்லை என்பதற்கான சான்று (அஃபிடவிட்).
- ஜாதி சான்றிதழ் (முன்னுரிமைக்கு பொருந்தினால்).
- ஆதார் இணைப்புக்கு சம்மத படிவம்.
இணை உரிமைக்கு, மனைவி விவரங்களை சேர்க்கவும். கர்நாடகாவில், கிராமீன் PMAY-Gக்கு கூடுதல் நில உரிமை சான்று தேவைப்படலாம். கூடுதலாக, புகைப்படங்கள் மற்றும் முகவரி சான்றுகள் தேவை.
2026க்கான PMAY-U 2.0 புதுப்பிப்புகள்.?
நீட்டிக்கப்பட்ட PMAY-U 2.0 1 கோடி நகர்ப்புற வீடுகளை கவனம் செலுத்துகிறது, பெண்களுக்கு மேம்படுத்தப்பட்ட நன்மைகளுடன், வேலை செய்யும் பெண்கள் மற்றும் இடம்பெயர்ந்தவர்களுக்கான மலிவு வாடகை வீட்டு (ARH) உள்ளடக்கியது.
விதவைகள், தனி பெண்கள், மூத்த குடிமக்களுக்கு சிறப்பு ஏற்பாடுகள். ஒவ்வொரு வீட்டுக்கும் ₹2.5 லட்சம் வரை மத்திய உதவி, கர்நாடகா போன்ற மாநிலங்கள் பெண் பயனாளிகளுக்கு 20-30% கூடுதல் சலுகை சேர்க்கின்றன.
2026 பட்ஜெட்டில், PMAY-Uக்கு ₹54,500 கோடி ஒதுக்கப்பட்டுள்ளது, ஆனால் சில திருத்தங்களில் வீட்டு ஒதுக்கீடுகள் குறைக்கப்பட்டுள்ளன. இருப்பினும், பெண் சார்ந்த திட்டங்களுக்கு முன்னுரிமை தொடர்கிறது.
முடிவுரை.?
PMAY பாதுகாப்பான வீட்டுவசதியை வழங்குவதன் மூலம் வாழ்க்கையை மாற்றியுள்ளது, குறிப்பாக பெண்களுக்கு, வீடற்ற தன்மையை குறைத்து அவர்களை பொருளாதார ரீதியாக அதிகாரமளிக்கிறது.
பெங்களூருவில் இருந்தால், மாநில சார்ந்த இணைப்புகளுக்கு உள்ளூர் நகர்ப்புற வளர்ச்சி அலுவலகங்களை சரிபார்க்கவும்.
நிலைக்கு போர்ட்டல் அல்லது ஹெல்ப்லைன் 1800-11-6446ஐ பயன்படுத்தவும்.
இந்த பெண் சார்ந்த திட்டத்தின் நன்மைகளைப் பெற விரைவில் விண்ணப்பிக்கவும்!
Post Office Scheme 2026: கணவன்-மனைவி இணைந்து கணக்கு தொடங்கினால் மாதம் ₹9,250 வரை வருமானம்!